Pożyczamy – zarabiamy. 20 pomysłów na wynajem.

Wynająć można praktycznie wszystko – ogranicza nas jedynie wyobraźnia i pytanie, czy znajdą się chętni. Motywacja osoby wynajmującej jest jedna – po co mam kupować coś drogiego, skoro mogę to taniej pożyczyć. Z drugiej strony jest to dobry pomysł na biznes – kupujemy coś, co później możemy wynająć, zainwestowana kwota (wcześniej czy później) zwraca się, a my mamy źródło przychodu pasywnego. Pomysłów nie traktowałabym w kategorii samodzielnego biznesu a raczej jako propozycje na dodatkowy zarobek – prowadzenie wypożyczalni można połączyć z inną działalnością. Oto moja lista pomysłów na biznes związany z wynajmem.

 

1. Wynajem nieruchomości

Temat omawiany na blogach finansowych od dłuższego czasu, najczęściej w kontekście wynajmu mieszkań. Pomysł jest prosty – bierzemy kredyt hipoteczny (lub korzystamy z własnych środków), kupujemy mieszkanie i później je wynajmujemy. Początkowo czynsz za wynajem spłaca ratę kredytu hipotecznego a po latach staje się źródłem naszego dochodu. W międzyczasie dokupujemy kolejne mieszkania, by przy przejściu na emeryturę zostać kamienicznikiem. Model taki opisuje m.in. Sławek Muturi i Robert Zduńczyk w książce „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości”. Pomysł ciekawy i godny uwagi, ale pamiętajmy, że nieruchomości są drogie, rynek mieszkań na wynajem jest już mocno przesycony (czytałeś w Internecie, że BGK zainwestował w mieszkania na wynajem i nie może znaleźć chętnych najemców?), a wiązanie się na długie lata z kredytem hipotecznym może sprawić, że stracisz zdolność kredytową na inne inwestycje.

Z drugiej strony rynek nieruchomości to nie tylko mieszkania. Wynajmować można wszystko: pokoje, garaże, hale, magazyny, lokale usługowe a nawet ziemię rolną. Gdybym miała zainwestować w nieruchomość pod wynajem, to chyba bardziej skłaniałabym się ku inwestycji w lokal usługowy – stawka czynszu za lokal jest wyższa niż za mieszkanie, poza tym zawsze możesz w takim lokalu rozpocząć swój biznes.

 

2. Wynajem samochodów

Samochody najczęściej wypożyczamy za pośrednictwem firmy ubezpieczeniowej w momencie awarii lub stłuczki naszego auta. Dlatego też, decydując się na taki biznes należy sprawdzić, czy firmy ubezpieczeniowe zechcą podpisać z nami umowę. Wypożyczalnie dobrze sprawdzają się także przy lotniskach, przy warsztatach samochodowych czy w miejscach o dużym natężeniu turystów. Ciekawym rozwiązaniem są specjalizacje w wypożyczalniach samochodów, np. wypożyczalnie tylko luksusowych lub tylko małych aut typu Smart(czy wiesz, że Smart został stworzony właśnie z myślą o wypożyczalniach?). Poza tym coraz więcej osób decyduje się wypożyczyć auto jadąc na wakacje (szukają wtedy samochodów większych i nowszych od posiadanego modelu), a niektóre firmy wypożyczają auto dla pracowników do celów służbowych. Do tego warto dodać wypożyczalnie przyczep i lawet.

 

Uwaga – pamiętaj, żeby uwzględnić w biznesplanie wyższy koszt ubezpieczenia samochodu przeznaczonego do wypożyczania.

 

3. Wynajem pojazdów rekreacyjnych i turystycznych

W tej kategorii zamieściłabym wynajem skuterów, quadów, motocykli, gokartów, aut z napędem elektrycznym i aut typu buggy. Oprócz tego na wynajem świetnie sprawdzają się samochody kamperowe oraz przyczepy kempingowe. A słyszałeś o wypożyczalni helikopterów? Takie wypożyczalnie sprawdzą się przede wszystkim w miejscowościach turystycznych, a biznes jest tylko sezonowy.

 

4. Wynajem pojazdów rolniczych

Pomimo tego, że rolnicy masowo korzystali z dotacji i kupili nowiutkie traktory – to jednak podczas żniw sprzęt którym dysponują często okazuje się niewystarczający. Na wsiach i w małych miejscowościach świetnie sprawdzają się wypożyczalnie pojazdów rolniczych – ciągników, traktorów i kombajnów, a także leśnych – do zrywki i transportu drewna. Minusy – sprzęt wypożyczasz praktycznie jeden – dwa miesiące w roku, ale za to bardzo intensywnie i przez całą dobę.

 

5. Wynajem pojazdów i sprzętów do sportów wodnych

Jeśli mieszkasz lub prowadzisz biznes nad akwenem wodnym, możesz pomyśleć o wynajmie pojazdów wodnych. Takich pojazdów jest cała masa – od kajaków, pontonów i rowerów wodnych, przez skutery i motorówki, łodzie wędkarskie aż po drogie i luksusowe jachty. Oprócz tego sprzęty do sportów wodnych – żaglówki, deski surfingowe, pianki i sprzęt do nurkowania, sprzęt do kitesurfingu kończąc na sprzęcie wędkarskim.

 

6. Wynajem sprzętu sportowego i turystycznego

Tutaj mam na myśli nie tylko sprzęt do sportów zimowych (łyżwy, narty, snowboard i osprzęt) ale także rowery, kijki do nordic walking, rakiety tenisowe, sprzęt do jazdy konnej, uprzęże wspinaczkowe aż po sprzęt fitness (bieżnie, orbitreki, rowerki stacjonarne, itp.). Oprócz tego wypożyczać można sprzęt turystyczny – namioty, nosidełka dla dzieci, plecaki turystyczne, a na plaży z pewnością sprawdzi się wypożyczalnia leżaków i zabawek do piasku.

 

7. Wynajem sprzętu budowlanego

Od drobnych narzędzi ręcznych dla majsterkowiczów (wiertarki, wkrętarki, szlifierki), po rusztowania i betoniarki aż do sprzętu ciężkiego – koparki, walce, podnośniki, dźwigi wynajmowane innym firmom. Branża budowlana wciąż ma się świetnie, a że ciągle remontujemy i urządzamy nasze domy to wypożyczalnie tego typu są i będą dobrym pomysłem na biznes.

 

8. Wynajem sprzętu ogrodniczego

Kto dzisiaj przekopuje sam łopatą cały ogródek? Prace w ogrodzie są znacznie prostsze gdy ma się profesjonalny sprzęt. Ale po co kupować drogą glebogryzarkę, którą używamy raz w roku – wiosną, skoro za kilkadziesiąt złotych można takową wypożyczyć? Do tego odpada kwestia przechowywania. Prowadzę wypożyczalnie takiego sprzętu i powiem tak – wiosną glebogryzarki są hitem. Oprócz tego można wypożyczać inne sprzęty do prac w ogrodzie – kosiarki, kosy, wertykulatory, nożyce do żywopłotu, dmuchawy i odkurzacze do liści, a nawet rębaki do drewna i gałęzi czy piły spalinowe.

 

9. Wynajem sprzętu porządkowego

 Odkurzacze piorące, myjki, karchery – to wszystko możesz wypożyczyć do domu za kilkanaście złotych za dobę. Jeśli do tego dodamy kontenery na śmieci – porządki zrobimy w mig. Dobry pomysł jako dodatek do biznesu usług porządkowych.

 

10. Wynajem sprzętu cateringowego

Robiąc samodzielnie przyjęcie na 100 osób możesz nie posiadać takiej ilości zastawy – ale nic prostszego, wystarczy wypożyczyć. Wypożyczalnie naczyń 20 lat temu znajdowały się w prawie każdej miejscowości, a naczynia wypożyczane były głównie na wesela. Dzisiaj wypożyczalnia cateringowa to nie tylko naczynia, ale także sprzęt gastronomiczny (garnki, patelnie, ruszty), piece mobilne do pizzy i kuchnie wojskowe. Ponadto namioty gastronomiczne, stoły, krzesła, podesty – wszystko do sprawnej organizacji imprez dla klientów.

 

11. Wynajem sprzętu nagłośnieniowego

Skoro jesteśmy przy imprezach, to przyda się także sprzęt nagłośnieniowy, scena i oświetlenie.

 

12. Wynajem sprzętu medycznego i rehabilitacyjnego

Szczególnie takiego, który nie jest potrzebny na stałe – jak kule czy sprzęt do rehabilitacji a także sprzętu, którego zakup jest bardzo drogi – jak wózki inwalidzkie, łóżka rehabilitacyjne, ssaki medyczne czy koncentratory tlenu. Bardziej widzę tutaj pomysł na biznes dla podmiotów ekonomii społecznej – nie zawsze będzie on szczególnie dochodowy, ale daje poczucie misji i robienia czegoś dobrego dla innych.

 

13. Wynajem sprzętu fotograficznego i wideo

Pamiętam takie wypożyczalnie z lat 90-tych – mój tata wypożyczał kamerę analogową na ważniejsze uroczystości rodzinne. Wydawać by się mogło, że nikt już podobnego sprzętu nie wypożycza – a jednak dalej istnieją takie wypożyczalnie. Można wypożyczyć lustrzanki, obiektywy, kamery cyfrowe, lampy, projektory a nawet całe studia fotograficzne. Jest to szczególnie przydatne, gdy potrzebujemy zrobić małą sesję zdjęciową lub gdy chcemy przetestować sprzęt przed zakupem.

 

14. Wynajem sprzętu kosmetycznego

Każda kobieta chce być piękna – a teraz nie musi już kupować drogiego sprzętu kosmetyczne, ba – nie musi nawet chodzić do kosmetyczki. Może wypożyczyć taki sprzęt i oddawać się zabiegom w zaciszu swojego domu. Gabinety kosmetyczne czasem też korzystają z takiego rozwiązania – zamiast kupować bardzo drogi sprzęt, mogą go wypożyczyć i sprawdzić czy na nową usługę będzie popyt. Jeśli nie – po miesiącu, dwóch użytkowania sprzęt oddają i nie ma problemu.

 

15. Wypożyczalnia ubrań

Karnawał już za nami i wypożyczalnie strojów karnawałowych znów świecą pustkami. Jednak przez te kilka tygodni w roku przeżywają prawdziwe oblężenie – każdy chce pożyczyć niepowtarzalny kostium dla dziecka a także dla siebie. Innym pomysłem jest wypożyczalnia sukien ślubnych czy garniturów. Ale to też nie wszystko – istnieją wypożyczalnie ubrań (sukienki, garsonki, spódnice, spodnie), torebek i biżuterii – zazwyczaj jest to droga odzież od projektantów. Super sprawa, jeśli chcesz w jednej kreacji pokazać się tylko raz.

 

16. Wypożyczalnia zabawek

Słyszałeś o czymś takim? Wypożyczalnie zabawek na zachodzie są dość popularne, w Polsce dopiero wchodzą na rynek. Oszczędni rodzice mogą swoim dzieciom wypożyczyć zabawkę. To dobre rozwiązanie, zważywszy na fakt, że zabawki są drogie, zajmują dużo miejsca, a dzieci szybko się nimi nudzą. Innym pomysłem są wypożyczalnie rekwizytów na kinderbale, wypożyczalnie dmuchańców, basenów z kulkami i trampolin.

 

17. Wypożyczalnie filmów

W dobie VOD nie jest to dobry pomysł na biznes, ale widziałam, że w dużych miastach  wypożyczalnie DVD wciąż działają.

 

 18. Wypożyczalnia mebli

Słyszałeś o home staging’u? To takie działania, które mają na celu przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Wyrzuca się wszystkie stare rzeczy, na nowo aranżuje się przestrzeń tak, aby wyglądała atrakcyjniej. Ale zamiast kupowania nowych mebli, projektanci często je wypożyczają. Meble można także wypożyczyć organizując przyjęcie lub scenografię do filmu.

 

19. Wypożyczalnia instrumentów muzycznych

Coś dla niezdecydowanych, ale muzykalnych osób. Instrumenty są bardzo drogie – te profesjonalne potrafią kosztować po kilkanaście tysięcy złotych. Po co więc wydawać pieniądze na nowy instrument, skoro można go pożyczyć, sprawdzić czy nam odpowiada i przygotować się do zakupu. Skrzypce, gitara, akordeon, harfa, wiolonczela i wiele, wiele innych to sprzęt, który można wypożyczać. Pomysł na biznes dla pasjonatów.

 

20. Dzierżawa konia

Zaskoczony? Ja też byłam, gdy zaczęłam szukać w google informacji co jeszcze można wynająć. Okazuje się jednak, że jest to dość powszechna praktyka. Pewnie mając jednego konia kokosów nie zarobisz, ale możesz pokryć koszty utrzymania zwierzęcia.

 

Na koniec jeszcze trzy rady, nim zdecydujesz się na wynajęcie czegokolwiek:
  • zawsze spisuj umowę wynajmu. Możesz skorzystać z gotowych wzorów umów, których w Internecie znajdziesz mnóstwo lub skorzystać z usług prawnika który przygotuje umowę specjalnie pod Twoją działalność. Zachęcam do powierzenia zadania specjaliście – koszt przygotowania takiej umowy nie jest wysoki (zaczyna się od kilkudziesięciu złotych), a masz pewność, że zawiera wszystkie niezbędne podstawy prawne i zabezpiecza Ciebie przed nieuczciwymi klientami. Pamiętaj, żeby klient własnoręcznie podpisał umowę.
  • zawsze sprawdzaj dokument tożsamości wypożyczającego. A najlepiej potwierdzaj dane korzystając z dwóch dokumentów.
  • zawsze pobieraj kaucję oraz opłatę za wypożyczenie z góry. Przecież „oddajesz” obcej osobie swój sprzęt – masz do tego pełne prawo.

 

A czy Ty masz jakieś pomysły na biznes związany z wynajmowaniem? Może sam prowadzisz taką działalność i masz własne spostrzeżenia? Zachęcam do dzielenia się komentarzami.

 

Jeśli podoba się Tobie ten wpis i chcesz być na bieżąco powiadamiany o najnowszych artykułach, zapisz się na mój newsletter ? obiecuję żadnego spamu, tylko wartościowe teksty, a dla Ciebie prezent ? 4 wzory biznesplanów do pobrania.

13 Komentarzy

  1. OceanFire 2 marca 2015
    • Magda Grzegorczyk 2 marca 2015
  2. Karol NC 2 marca 2015
    • Magda Grzegorczyk 2 marca 2015
  3. Marek 3 marca 2015
  4. Ryszard 3 marca 2015
  5. Ela 9 marca 2015
  6. CLS.pl 25 kwietnia 2015
    • Magda Grzegorczyk 27 kwietnia 2015
  7. Dorota 21 czerwca 2015
  8. Zastępczy 3 stycznia 2017
  9. d 16 marca 2017
  10. morelka 4 lipca 2017

Komentarze

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *